• A vendre

Description

Réf : 625
Quartier des Béssières, dans une IMPASSE au CALME et à quelques minutes des ECOLES, des COMMERCES (boulangerie, pharmacie, ect ...) et de la FORET, maison FAMILIALE de type MARLY d'env. 105 m² sur un terrain clos d'environ 320 m²

Elle offre au rdc : vaste entrée, lumineux SEJOUR donnant sur JARDIN (attenant à une sente piètonne), cuisine équipée (four, plaque, hotte), WC séparés, cellier et garage attenant.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec placard (dont 2 donnant sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau récente et un comble aménageable.

LES PLUS : QUARTIER RECHERCHE, 4 CHAMBRES, FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE SOLAIRES, RAVALEMENT 10 ANS, TOITURE RECENTE, CHAUDIERE A CONDENSATION NOMBREUX RANGEMENTS, PROCHE TOUTES COMMODITES, BIEN ENTRETENUE et AU CALME.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! COUP DE COEUR ASSURE !

Honoraires charge vendeur.
Conformément au code monétaire et financier (art. 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    MAUREPAS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Surface de référence
    108.5

Maison Maurepas 5 pièce(s) 105 m2
Maurepas

€369 000 **
5 pièce(s) 105 Réf :  625
CITI immobilier - Maurepas
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
BRANCO Sandrine
BRANCO Sandrine,
Agent commercial
N° RSAC : 830651832
Ville RSAC : Versailles

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Mentions légales
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