• A vendre

Description

Réf : 560
Opportunité à saisir sans plus tarder ! Lumineux F3 en dernier étage ? Centre-Ville de Maurepas
Envie de tout faire à pied ? Situé en plein coeur du centre-ville de Maurepas, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m². Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il vous offre une tranquillité absolue et une luminosité maximale, le tout sans aucun vis-à-vis !
Les atouts charme de cet appartement :
Une pièce de vie ultra-conviviale : Un beau salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace parfait pour recevoir vos proches !
Un extérieur au calme : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit : Une entrée fonctionnelle qui dessert 2 belles chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Les "plus" qui font la différence :
Une cave située directement sur le même étage (hyper pratique au quotidien pour stocker sans effort !).
Une copropriété saine et bien entretenue : Petite résidence de seulement 16 lots d'habitation, avec un ravalement récent (2017).
Maîtrise de votre budget : Chauffage individuel au gaz (chaudière) et charges annuelles douces de 1 520 € (soit environ 126 €/mois).
Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur.
Ne laissez pas passer votre chance !
Idéal pour un premier achat, une petite famille ou des citadins en quête de confort. Pour planifier une visite, contactez vite Vincent Gomez au 06.68.89.50.60.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    MAUREPAS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    67.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Appartement Maurepas 3 pièce(s) 72 m2
Maurepas

€196 000 **
3 pièce(s) 68 Réf :  560
CITI immobilier - Maurepas
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
GOMEZ Vincent
GOMEZ Vincent,
Directeur

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3 pièce(s) 63 Réf :  569
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : CITI immobilier - Maurepas | Raison sociale : KVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Petit Pont - 78310 Maurepas | Siret : 50424636400054 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR48504246364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8012017000020757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante