• A vendre

Description

Réf : 564
Dernier étage & Plein Sud ! Superbe 3 pièces de 70 m² à Maurepas (Le Mail)
Situé dans le quartier recherché du Mail, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir ce lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage avec ascenseur.
Le gros point fort ? La copropriété bénéficie d'un ravalement entièrement neuf ! Vous achetez l'esprit tranquille, sans gros travaux de copropriété à prévoir.
Les atouts de votre futur cocon :
Une luminosité maximale : Un beau salon baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD.
Côté cuisine : Une cuisine indépendante et entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats.
L'espace nuit : Une entrée menant à 2 grandes chambres confortables, toutes les deux équipées de grands placards.
La salle d'eau : Une salle de douche moderne et un WC séparé.
De superbes prestations pour votre confort :
Isolation et esthétique au top grâce au ravalement de façade récent.
Fenêtres en double vitrage PVC et stores roulants électriques pour un confort quotidien.
Une cave privative, idéale pour le stockage.
Côté copropriété : Petite résidence calme de seulement 16 lots. Charges annuelles maîtrisées de 1 696 € (soit environ 141 €/mois). Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur.
Prêt pour le coup de coeur ?
Idéal pour une famille ou un jeune couple ! Pour planifier une visite, contactez sans plus attendre Vincent Gomez au 06.68.89.50.60.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    maurepas
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.13 %
  • Taxe Foncière
    1213 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Appartement Maurepas 3 pièce(s) 70 m2
Maurepas

€195 000 **
3 pièce(s) 70 Réf :  564
CITI immobilier - Maurepas
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
GOMEZ Vincent
GOMEZ Vincent,
Directeur

Nous contacter

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3 pièce(s) 63 Réf :  569
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1696€.
Affichage des informations légales : CITI immobilier - Maurepas | Raison sociale : KVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Petit Pont - 78310 Maurepas | Siret : 50424636400054 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR48504246364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8012017000020757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante