Appartement Les Clayes Sous Bois 3 pièce(s) 81.90 m2
Les clayes sous bois

€359 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2136

A vendre

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Description

Réf : 2136

Coup de coeur - Dernier étage avec terrasse plein Sud .
Découvrez le privilège de vivre au sein de la résidence de standing L'ALISÉE (K&B), construction 2024. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 3 pièces (82 m² utiles) vous offre un cadre de vie calme et baigné de lumière.
Ses atouts : La tranquillité absolue sans voisin au-dessus, une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine US, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23,6 m² exposée plein Sud, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.
Côté pratique : Une place de parking en sous-sol sécurisé et des places visiteurs sont à votre disposition.
(Copro. 48 lots principaux, charges 1441€/an, (Honoraires agence 3.9% inclus à la charge vendeur). Contact : 06.88.82.70.08 (L-OURARI, Agent Co-Immatriculé au RSAC de Versailles (419 827 381).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78340
Ville
LES CLAYES SOUS BOIS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
144 EUR / mois
Provision sur charges
144 EUR
Prestations / charges
Eau, Ascenseur, Entretien Bâtiment et espaces verts
Taxe Foncière
916 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Charges annuelles (ALUR)
1736 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.9 m2
Surface loi Carrez
66.55 m2
Surface terrasse
23.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2024
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

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