• A vendre

Description

Réf : 605
Coup de coeur lumineux à La Villedieu ? F2 avec balcon sans vis-à-vis !
Vous cherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé à La Villedieu, découvrez ce charmant F2 de 47 m² en excellent état, niché dans une copropriété calme et très bien entretenue (avec ascenseur).
Les points forts qui vont vous séduire :
Une pièce de vie ultra-lumineuse : Un joli salon carrelé baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis. L'endroit parfait pour votre café du matin ou un moment de détente au soleil.
Une vraie cuisine de chef : Une cuisine américaine (US) entièrement équipée, moderne et conviviale
Côté nuit & confort : Une entrée avec placards intégrés, une belle chambre elle aussi avec placard, et une salle de bains fonctionnelle.
Les "plus" ultra-pratiques :
Une place de parking en sous-sol (fini la galère pour se garer !).
Une cave pour optimiser votre stockage.
Zéro surprise sur le budget : Les charges de 227 €/mois (2728 €/an) sont tout inclus ! Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et le nettoyage des parties communes.
Bon à savoir : Copropriété de 60 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une visite s'impose !
Envie de découvrir votre futur cocon ? Contactez sans plus attendre Vincent Gomez au 06.68.89.50.60. À très vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78990
  • Ville
    ELANCOURT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1301 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Appartement Elancourt 2 pièce(s) 47 m2
Elancourt

163 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   47 Réf :  605
CITI immobilier
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
GOMEZ Vincent
GOMEZ Vincent,
Directeur

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  6 pièce(s)   136 Réf :  634
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2728€.
Affichage des informations légales : CITI immobilier | Raison sociale : KVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Petit Pont - 78310 Maurepas | Siret : 50424636400070 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR48504246364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8012017000020757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante