• A vendre

Description

Réf : 643
Idéal premier achat ! F2 avec jardin privatif sans vis-à-vis à Trappes (La Boissière)
C'est le moment de devenir propriétaire ! Dans une petite copropriété moderne de 2009, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin. Un véritable havre de paix en excellent état, à la décoration moderne et soignée. Vous n'avez plus qu'à vous installer !
Votre futur extérieur (le vrai gros +) :
Un joli jardin privatif de 42 m² entièrement clos avec une belle pelouse .
Une terrasse idéale pour les barbecues entre amis ou les fins de journées au calme.
Le tout sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale !
Côté intérieur :
Un espace de vie convivial : Une entrée menant à un agréable séjour carrelé, ouvert sur une cuisine américaine équipée avec son îlot central (le top pour cuisiner tout en discutant).
Le coin nuit : Une chambre confortable avec placard intégré.
La salle d'eau : Une salle de douches moderne et un WC.
Les aspects pratiques :
Une place de parking en sous-sol sécurisée.
Des charges maîtrisées : 1 128 €/an (soit seulement environ 94 €/mois).
Copropriété à taille humaine (120 lots). Honoraires à la charge du vendeur.
On prend rendez-vous ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Pour planifier une visite, contactez Vincent Gomez au 06.68.89.50.60.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78190
  • Ville
    TRAPPES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.32 %
  • Taxe Foncière
    1057 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1128 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Appartement Trappes 2 pièce(s) 46 m2
Trappes

162 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   47 Réf :  643
CITI immobilier
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
GOMEZ Vincent
GOMEZ Vincent,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CITI immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CITI immobilier citi.elancourt@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : CITI immobilier | Raison sociale : KVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Petit Pont - 78310 Maurepas | Siret : 50424636400070 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR48504246364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8012017000020757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante