LES CLAYES - 5P DE 103m2
Les clayes sous bois

319 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

103

m² •

Réf : 2105

A vendre

Description

Réf : 2105

Au coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété confidentielle, découvrez ce spacieux appartement traversant de 103 m², rénové avec soin.
L'entrée dessert une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier et un séjour double élégamment éclairé, prolongé par un balcon exposé Ouest, à l'abri des regards. La partie nuit propose 3 chambres chaleureuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées et des WC indépendants.
Confort optimal avec double vitrage PVC, installation électrique neuve, chauffage gaz collectif compris dans les charges.
Un bien rare, alliant calme, lumière et emplacement privilégié. (Copro. 20 lots principaux, charges 4 572€/an tout inclus, (Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur). Contact : 06.88.82.70.08 (L-OURARI, Agent Co-Immatriculé au RSAC de Versailles (419 827 381).

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78340
Ville
LES CLAYES SOUS BOIS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
319500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
381 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage, Eau, Entretien bâtiment et espces ferts
Honoraires (en %)
3.19 %
Taxe Foncière
1759 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
4572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR

LES CLAYES - 5P DE 103m2
Les clayes sous bois

319 500 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 103 m² Réf : 2105

CITI immobilier

1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas

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OURARI Laziz,

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N° RSAC : 419 827 381

Ville RSAC : VERSAILLES

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