• A vendre

Description

Réf : 649
ELANCOURT Village - Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud

Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée ouvrant sur un séjour spacieux d'environ 40 m², baigné de lumière (une baie vitrée de 3.80 m) avec accès direct au jardin exposé plein "SUD". Une cuisine équipée fonctionnelle et un WC.

- À l'étage, un palier dessert : 3 chambres, dont une grande de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec grand Velux, apportant confort et luminosité. Balcon attenant à 2 chambres.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage attenant de 20 m², avec espace chaufferie et atelier.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de + de 200 m², idéal pour les moments en famille, avec éclairage déjà installé.

Les + qui font la différence :

Toiture entièrement refaite en 2018
Tableau électrique récent
Double vitrage et Velux (2010/2013)
Les travaux d'agrandissement du séjour sont d'environ 50 000 €
Écoles (maternelle/primaire) sur place
Commerces à proximité

Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contact : Patrick HERVÉ, Agent Commercial - RSAC Versailles n°410 891 642
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78990
  • Ville
    ELANCOURT
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.72 %
  • Taxe Foncière
    1550 EUR
  • Coût Energie
    152 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    212 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Maison Elancourt village 5 pièces 92 m²
Elancourt

349 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   92 Réf :  649
CITI immobilier
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
HERVE Patrick
HERVE Patrick,
Agent commercial
N° RSAC : 410 891 642
Ville RSAC : VERSAILLES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CITI immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CITI immobilier citi.elancourt@yahoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CITI immobilier | Raison sociale : KVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Petit Pont - 78310 Maurepas | Siret : 50424636400070 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR48504246364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8012017000020757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante