• A vendre

Description

Réf : 662
MAUREPAS VILLAGE - Résidence Les Louveries - Modèle type : ORANGER -

Dans un environnement privilégié, au coeur du village de Maurepas, découvrez cette magnifique maison familiale de 220 m² utiles (185 m² habitables), édifiée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 800 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée cathédrale avec rangements, puis sur un vaste séjour de près de 50 m² agrémenté d'un poêle contemporain. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur mesure, se distingue par ses prestations de qualité avec plan de travail et crédence en GRANIT. Une buanderie complète ce niveau.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres aux volumes remarquables, de 11 à 36 m², dont une véritable suite parentale avec 2 dressings, placards intégrés et salle de bains privative. Une seconde salle de bains est accessible depuis le palier pour le confort de toute la famille.

Les prestations extérieures sont également au rendez-vous avec un garage double, un espace de stationnement permettant d'accueillir 2 véhicules supplémentaires, une agréable terrasse et un cabanon de jardin.

Cette propriété rare sur le secteur conjugue parfaitement espaces, confort et qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers (N10 et N12), tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé de toute nuisance.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

À découvrir sans tarder !

Contact :
Patrick Hervé - Agent Commercial - RSAC Versailles 410 891 642
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78310
  • Ville
    MAUREPAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.17 %
  • Taxe Foncière
    3595 EUR
  • Coût Energie
    4400 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18   E   Carrelage   avec placard 
 0   Séjour double   50   EO   Carrelage   Cheminée insert 
 0   Cuisine   12,73   O   Carrelage    
 0   Buanderie   7,50      Carrelage   Chaudière 2004 
 0   Garage   23,70          
 -1   Cave             
 0   Chambre 1   10   E   Carrelage   Placard 
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 1   Chambre 2   11,14   S   Moquette    
 1   Chambre 3   13,15   S   Moquette   placard 
 1   Chambre 4   12,38   O   Moquette   placard 
 1   Suite parentale   36,40   N   Moquette   avec dressing et salle d'eau 
 1   Salle de bains      E       
 1   W.C.             

Maison Maurepas 8 pièces 185 m²
Maurepas

599 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   185 Réf :  662
CITI immobilier
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
HERVE Patrick
HERVE Patrick,
Agent commercial
N° RSAC : 410 891 642
Ville RSAC : VERSAILLES

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CITI immobilier | Raison sociale : KVIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue du Petit Pont - 78310 Maurepas | Siret : 50424636400070 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR48504246364 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8012017000020757 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante