Maurepas Bois joli - Maison familiale 7 pièces au coeur d'une résidence avec piscine et tennis privés
Maurepas

410 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

147

m² •

Réf : 683

A vendre

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Maurepas Bois joli - Maison familiale 7 pièces au coeur d'une résidence avec piscine et tennis privés 7/8

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Description

Réf : 683

Maurepas - Belle maison familiale lumineuse de 7 pièces au coeur du bois joli dans une résidence calme et paisible avec piscine et tennis privés, proposant de vastes espaces :
- Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine aménagée, lumineux séjour/salle à manger exposé plein Sud, un garage et cellier.
- Etage 1 : Quatre chambres dont une suite parentale avec SdB et Toilettes, sur le palier, autre SdB et toilettes indépendants ainsi qu'un dressing.
- Etage 2 (combles aménagés) : pièce avec nombreux rangements et deux chambres.
Proximité immédiates des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports. A visiter sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78310
Ville
MAUREPAS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.66 %

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
317 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Double
Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Palissade

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
214.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR
Surface de référence
147

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée
RDC	Cuisine
RDC	Garage
RDC	W.C.
RDC	Séjour - Salle à manger
1er	Chambre 1
1er	Chambre 2
1er	Chambre 3
1er	Chambre 4
1er	Salle de bains				Indépendante - Chambre suite parentale
1er	Toilettes				Indépendant - Chambre suite parentale
1er	Salle de bains
1er	Toilettes
2ème	Chambre 5
2ème	Chambre 6

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Maurepas

410 000 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 147 m² Réf : 683

CITI immobilier

1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas

Votre Conseiller :

belmant marie blanche,

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