• A vendre

Description

Réf : 697
A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - LES CLAYES SOUS BOIS
Dans le cadre privilégié du Parc de Diane, cette maison individuelle vous propose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour double, lumineux avec bow-window exposé sud-ouest ouvrant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un WC indépendant, un garage.
- A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau individuelle et un WC indépendant.
- Comble aménagés avec une pièce bureau, et deux autres pièces pouvant faire office de chambre d'enfant.
Le tout sur un terrain clos de 323 m²

Vous serez séduit par son cadre privilégié, alliant calme, nature et qualité de vie, tout en restant proche du centre ville avec ses commodités (transports, écoles, collèges, lycée, commerces) et ses services. Tout se fait à pied !

Renseignements et visites à l'agence CITI IMMOBILIER, bien proposé par Valérie ROSIERE (EI), agent commercial (RSAC n°107712200) au 06.66.12.63.00
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78340
  • Ville
    LES CLAYES SOUS BOIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    478000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ASL 30 € /an
  • Honoraires (en %)
    3.77 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.87 m2
  • Surface loi Carrez
    130.87 m2
  • Surface au sol
    183.51 m2
  • Surface séjour
    37.64 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Surface de référence
    130.9

Maison Les Clayes Sous Bois 130.87 m2
Les clayes sous bois

478 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   131 Réf :  697
CITI immobilier
1 rue du Petit Pont
78310 Maurepas
Votre Conseiller :
ROSIERE Valérie
ROSIERE Valérie,
Agent commercial

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Mentions légales
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